Ghorofa katika nyumba mpya inadhani kuwa hakuna mtu aliyeishi ndani yake bado, hakuna mtu aliyefanya matengenezo na kuweka kitu. Mara nyingi, nyumba hiyo inauzwa kwa moja ya finishes: mbaya au safi. Kukataa kunaonyesha kuwa chumba haifai kwa kuishi ndani yake, nyuso zimeandaliwa kwa ajili ya matengenezo zaidi. Kwa upande mmoja, hutoa nafasi ya kuonyesha mawazo yao na uwezo wa kubuni, kwa upande mwingine - ni haja ya kufanya matengenezo na kuelewa maelezo ya kuta za kuta na kazi nyingine. Kwa wateja hao ambao wanataka kuhamia mara moja kwenye nyumba mpya, watengenezaji hutoa chaguo tayari za ukarabati. Kumaliza - hii ni kweli kutengeneza tayari, unaweza kuhamia kwenye ghorofa kama hiyo baada ya kununuliwa.
Makala ya vyumba vya kumaliza
Wanunuzi wanahitaji kuzingatia kwamba kumaliza - dhana hii haijaanzishwa kabisa, kila msanidi inaashiria vigezo vyake. Kawaida katika ghorofa hiyo:
- sakafu ya gorofa na kifuniko juu yao (laminate au nyingine);
- kuta laini iliyopigwa na mapambo (uchoraji, Ukuta, nk);
- imewekwa mabomba;
- kuweka soketi na swichi;
- kuweka matofali;
- imeweka mlango.
Watengenezaji wengine pia wanapendekeza kufunga jiko la jikoni, wakati wengine ni kupunguza orodha hii.
Hakuna dhana zilizoelezwa kisheria za kutengeneza safi na mbaya, hizi ni dhana tu zinazotumiwa kwa urahisi katika uuzaji au ununuzi wa mali isiyohamishika. Kwa hiyo, msanidi programu ana haki ya kupiga hali ya chumba safi, ambayo mnunuzi atachagua kama rasimu. Inageuka kuwa unaweza kujua katika chumba ambacho vyumba ni kweli, unaweza tu kutembelea na kuchunguza mahali papo.
Pros na Cons
Kumaliza ghorofa ni fursa ya kuondokana na shida inayohusishwa na ukarabati, bila shaka, ina faida zake:
- unaweza kuhamia ghorofa mara moja baada ya usindikaji nyaraka;
- Hawana haja ya kutumia muda mwingi kuangalia timu ya wajenzi;
- ikiwa mnunuzi hajui teknolojia katika ujenzi, kuzingatia kanuni zote na si kufanya makosa kwa ajili yake itakuwa karibu haiwezekani, hivyo kukarabati tayari itakuwa sahihi sana na vitendo.
Lakini yote yaliyofanywa bila ushiriki wa mmiliki mpya, hawezi kuachwa na hasara:
- ubora wa vifaa na kazi inayofanyika inaweza kuwa tofauti sana na wale waliotangaza;
- itabidi kukubaliana na mpango tayari tayari, hata kama rangi ya kuta au sakafu hailingani na ladha ya mmiliki mpya;
- ikiwa mmiliki wa ghorofa anaamua kufanya kitu fulani, mmiliki atalazimika kulipa, na kile kilichowekwa mapema kitaenda tu kwenye taka;
- Gharama ya ghorofa tayari ni pamoja na kumaliza, ambayo inaweza kuathiri kiasi kikubwa. Ukarabati unaweza kufanywa kwa hatua kwa hatua na kuwekeza kiasi fulani, na kwa ghorofa imekwisha kulipa mara moja.
Inageuka kuwa kukamilika kukamilika - hii ni chaguo nzuri kwa wale ambao tayari kwa hali yoyote, si tu kutengeneza. Jambo lingine ambalo kila mtu anajua ambaye alikuwa na kazi ya ukarabati uliofanywa ndani ya nyumba ni kwamba udhibiti wa mara kwa mara unahitajika kwa ajili ya ujenzi. Ndio, wakati, usumbufu, haja ya kutatua matatizo mbalimbali, lakini tu unaweza kuwa na uhakika kwamba plaster haitashika kesho, Ukuta hauwezi kuanguka, na mabomba ya kuvuja hayatasababisha ukarabati mpya kutoka kwa majirani.
Je! Ni: kwa kumaliza?
Kuna chaguo jingine: kununua nyumba kwa kumaliza faini. Katika kesi hiyo, majengo yote yatakuwa tayari kwa hatua ya mwisho ya kukarabati, lakini mmiliki wa ghorofa anaweza kuchagua vifaa na mabomba. Matengenezo hayo ni rahisi sana, hauhitaji kazi ya uchafu hasa, ghorofa itakuwa tayari kusonga haraka.
Kumaliza jengo jipya ni fursa ya kuruka hatua ya kelele na vumbi kuhamia ghorofa, lakini katika kesi hii utakuwa na kutegemea ujasiri wa wajenzi na uchaguzi wao wa vifaa.